Рефинансирование кредита других банков

Рефинансирование кредита – это процедура, к которой прибегают заемщики в случаях, когда нужно оформить новый кредит, но уже по намного более выгодным условиям, для уплаты текущего займа.

Такой ход имеет смысл, когда условия уже заключенного договора о долгосрочном кредите намного хуже тех кредитных программ, которые банк предлагает сейчас. Например, в момент кризиса человек оформляет ипотеку под 12% в год, а сейчас, когда ситуация на международном рынке стала лучше, банк может предложить такой же кредит, но уже под 9-10% в год. Эти малые 2-3% в пересчете могут обернуться заемщику экономией многих денежных средств. Именно в такие моменты заходит речь о рефинансировании.

Что изменится?

Но далеко не всегда к рефинансированию прибегают, когда нужно изменит процентную ставку. Зачастую эту процедуру проводят для увеличения сроков кредитования и, соответственно, уменьшения размера ежемесячного платежа. Также эта услуга подходит для увеличения суммы займа. Например, при ипотечном кредитовании после выплаты определенной суммы долга при необходимости «одолжить» большую сумму денег заемщик не оформляет новый кредит, а рефинансирует уже имеющийся, продлевая срок потребительского кредитования.

Условия «перемен»

Основная проблема заключается в том, что специальных программ для рефинансирования кредита на самом деле не так уж и много. Во-первых, она довольно рискованна для банков, а, во-вторых, Центральный банк обязывает создавать специальные резервные фонды для кредитов рефинансирования, а это могут сделать далеко не все банковские учреждения. Учитывая это, банк в первую очередь будет интересоваться вашей кредитной историей. К стандартному списку документов для оформления кредита добавится текущий договор по кредиту и справка, подтверждающая, что по вашему займу нет просрочек. Также придется предоставить документ, подтверждающий согласие на долгосрочное погашение кредита вашей действующей кредитно-финансовой организацией.

Но, так или иначе, все зависит от ваших потребностей, от преследуемых вами целей. Так что прежде чем подписывать договор и оформлять рефинансирование кредита, ещё раз внимательно всё обдумайте, проанализируйте величину возможной выгоды. Например, если вы хотите переоформить ипотеку, не забывайте, что сама услуга рефинансирования довольно затратна – вам снова придется покрывать необходимые расходы вроде страховки и оценки залога, а, значит, разница между ставками по процентам должна составлять не менее двух пунктов.